Powiat chrzanowski. Gminy będą budować tanie mieszkania pod wynajem
Powiat chrzanowski stał się liderem Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Alwernia to kolejna gmina, która przystąpiła do programu. Tam od czasu budowy osiedla mieszkaniowego Chemików nie powstały żadne nowe bloki. Teraz 50 nowych mieszkań ma powstać w bloku, pod który przeznaczono 40-arową działkę przy ulicy Mickiewicza w Alwerni, naprzeciwko ulicy Leśnej.
Lokale mieszkalne powstałe w ramach inwestycji realizowanych przez spółkę przeznaczone będą dla osób o umiarkowanych dochodach, których nie stać na zakup własnego mieszkania bądź nie mają możliwości pozyskania kredytu hipotecznego. Gmina pracuje nad utworzeniem regulaminu, który określi szczegółowo zasady przydzielania mieszkań - mówi Beata Nadzieja-Szpila, burmistrz Gminy Alwernia.
Trzebinia to jedyna gmina w powiecie chrzanowskim, która nie dołączyła jeszcze do SIM-u. Budowa mieszkań i domów oraz stwarzanie odpowiednich warunków pod inwestycje mieszkaniowe to kluczowe założenia funkcjonującego tam programu "Trzebińskie M4". To największy od 1989 roku plan rozwoju mieszkalnictwa w Trzebini. Tworzą go cztery filary. To istniejący już program „Mieszkanie za remont”, inwestycje w budownictwo komunalne, duże prywatne inwestycje oraz ułatwienia dla budujących domy jednorodzinne, czyli uzbrajanie i przygotowywanie działek pod budowę nowych domów.
W ramach programu "Trzebińskie M4" powstał już nowy blok komunalny na osiedlu Gaju z 16 mieszkaniami. Planujemy budowę kolejnych przystępnych cenowo lokali komunalnych. Natomiast w przyszłości nie wykluczamy poszerzenia naszego programu o kolejny filar w ramach SIM-u - mówi Anna Jarguz, rzecznik prasowy Urzędu Miasta w Trzebini.
![Wizualizacja bloku, który ma powstać w Chrzanowie](https://d-pt.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/25/77/642fe85cb7a27_o,size,780x250,q,71,h,3c6534.jpg)
Pierwszy w regionie blok w ramach SIM-u powstanie przy ul. Mieszka I w Chrzanowie. Pierwsza łopata na budowie powinna zostać wbita tam w tym roku. Sama budowa powinna potrwać 1,5-2 lata, zatem w 2025 roku lokatorzy powinni odebrać klucze do nowych mieszkań. Warto tu zaznaczyć, że będą to mieszkania wykończone pod klucz, czyli posiadające m.in. parkiety i płytki. Projekt przewiduje powstanie zwartej konstrukcji składającej się z trzech budynków, w których mieścić się będzie 66 mieszkań.
Mieszkania na wynajem powstaną także w Libiążu. Tam na blok mieszkalny zaadaptowany zostanie budynek przy ulicy Wańkowicza po Przedszkolu nr 4 im. Kubusia Puchatka. Dodatkowo za budynkiem przedszkola zostanie wybudowany kolejny budynek, dzięki czemu powstanie tam 40-50 mieszkań.
W przypadku Libiąża, podobnie jak Chrzanowa, nowe bloki wkomponowane zostaną w istniejącą tkankę blokowisk. Nieco zaskakiwać może natomiast przystąpienie do programu Babic, to bowiem gmina wiejska, w której nie ma żadnego bloku. Tam przy ul. Spółdzielczej ma powstać budynek o wysokości 12 metrów, w którym znajdzie się 10-15 mieszkań.
Czym jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa?
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to spółki, których celem jest budowa mieszkań o umiarkowanym czynszu dla osób i rodzin nie posiadających własnego mieszkania w danej miejscowości, którzy dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie. Z kolei osoby te zarabiają zbyt dużo, by móc liczyć na przyznanie mieszkania komunalnego.
Wysokość czynszu nie może przekroczyć 4 proc. kwoty odtworzenia powierzchni mieszkania. To wskaźnik dwa razy w roku publikowany przez wojewodę. Obecnie daje to kwotę ok. 17 zł za metr kw. Największą zaletą tych mieszkań będzie możliwość, po 15 latach płacenia czynszu, przekształcenia umowy najmu w prawo własności. Do tego konieczne będzie dopłacenie różnicy pomiędzy wpłaconą partycypacją a różnicą w wartości mieszkania.
Inwestycje w ramach SIM do wysokości 80 proc. kosztów przedsięwzięcia finansowane są z preferencyjnego kredytu udzielanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
![emisja bez ograniczeń wiekowych](https://s-nsk.ppstatic.pl/assets/nsk/v1.213.7/images/video_restrictions/0.webp)
Tomasz Adamek na gorąco komentuje swój pierwszy występ we freakach
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?