W stanie wojennym stało się po pralkę, ze sklepu wychodziło z odkurzaczem. Okazuje się, że po prawie 40 latach komitety kolejkowe nie wyginęły. Zapisy na listę, nocne dyżury, leżaki dla wyczekujących przed drzwiami UTBS i pizza na telefon. Tym razem jednak stacze wystali to, co chcieli - mieszkania własnościowe lub w systemie partycypacyjnym.
- W ramach dwóch inwestycji budujemy dwa sąsiednie budynki przy ulicy Polnej 18 i 20. W każdym z nich są 33 mieszkania - mówi Edward Rokosz, prezes Usteckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. - Jako spółka miejska chcemy zrobić coś dobrego dla mieszkańców. Po sugestii komisji rady miasta postanowiliśmy ustanowić preferencje w rezerwacji mieszkań dla mieszkańców Ustki.
I właśnie ustczanie jako pierwsi podpisali umowy rezerwacyjne, a komitet kolejowy czuwał nad tym, aby każdy zarezerwował to upatrzone mieszkanie. Dopiero w tym tygodniu przyszłymi właścicielami lub najemcami mogą się stać osoby spoza Ustki.
Adres Polna 18
Osoby, które chcą mieszkać w tym budynku, w umowie rezerwacyjnej muszą oświadczyć, że będą uczestniczyły w procesie inwestycyjnym budowy mieszkań. Partycypacja wynosi ok. 1600 złotych za 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkania.
- To 37 procent kosztów budowy, średnio około 80 tysięcy złotych, które należy wpłacić w pierwszych sześciu miesiącach od rozpoczęcia budowy, jednorazowo w pierwszych dwóch miesiącach lub w trzech ratach co dwa miesiące. Ostateczna kwota partycypacji ustalona zostanie po rozstrzygnięciu przetargu na budowę budynku - wyjaśnia prezes Edward Rokosz.
- My na resztę zaciągniemy kredyt w Banku Gospodarstwa Krajowego. Natomiast przyszli lokatorzy po swój kredyt pójdą z umową partycypacyjną. Z kolei bank deklaruje, że po pięciu latach umowy najmu będzie można prawo własności przenieść na osoby zainteresowane, które staną się właścicielami.
W budynku powstaną 33 mieszkania z przynależnymi piwnicami. Mieszkania udostępniane będą w stanie deweloperskim.
Do dzisiaj mieszkania mogą zarezerwować tylko ustczanie. Zostały tylko dwa.
Adres Polna 20
Pod tym adresem zamieszkają osoby, które od razu kupią mieszkanie na własność, z przynależnymi piwnicami i udziałem w gruncie. Mieszkania będą sprzedawane w stanie deweloperskim za ustaloną cenę 4800 złotych za mkw., która już się nie zmieni. Po sprzedaży pierwszego mieszkania zacznie funkcjonować wspólnota mieszkaniowa.
- Mieszkania zarezerwowało jedenaście osób - mówi prezes. - Od 8 sierpnia mogą je rezerwować nie tylko ustczanie.
W obu przypadkach opłata rezerwacyjna wynosi 5 tysięcy złotych jako kaucja zabezpieczająca. Realizacja inwestycji nastąpi, jeżeli spełnione zostaną łącznie następujące warunki: przynajmniej 25 osób zarezerwuje mieszkania, a najkorzystniejsza oferta uzyskana w przetargu na budowę budynku będzie cenowo mieściła się w finansowych przewidywaniach spółki.
- Na obie inwestycje staramy się o trzy miliony złotych kredytu. Jeszcze latem ogłaszamy przetarg na wykonawstwo obu budynków, wówczas cena będzie niższa - dodaje Edward Rokosz. - Teraz czekamy na wydanie pozwolenia na budowę.
Zobacz także:
Pożar na budowie apartamentów w Przewłoce pod Ustką.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
